Капитальный ремонт новой квартиры с перепланировкой

Наконец то сбылась самая заветная мечта – новая собственная квартира! Как же правильно приспособить свое новое жилище для своего образа жизни и интересов? Вот несколько полезных советов и рекомендаций как сделать ремонт квартиры и осуществить перепланировку.
В первую очередь нужно понимать, что если вы хотите сделать перепланировку квартиры, то вам придется запастись терпением и немалым финансовым капиталом. Сносить существующие стены и возводить новые – дело утомительное и затратное.
Что же собой представляет ремонт квартиры с перепланировкой?
Проживать в квартире во время капитального ремонта не представляется возможным. Так как это представляет собой демонтаж и строительство новых стен и перегородок, перепланировка ванной, кухни и туалета, а вслед за этим перенос водопроводных и электрических коммуникаций. А это значит — жить несколько месяцев без душа, туалета, нормального освещения. Нормальному человеку пережить это не под силу, не говоря уже о молодой семье с малолетним ребенком.
Поэтому постарайтесь обустроить и сделать капитальный ремонт в новой квартире до новоселья.
Ремонт квартиры в многоквартирном доме занятие не из простых. Квартира это не частный дом, без соседей над головой и под ногами. Тут нужно учитывать следующие факторы. Мокрые помещения, такие как ванная, туалет и кухня должны находиться строго над такими же помещениями. Представьте себе, что у вас над спальней будет туалет соседей сверху – постоянный шум воды и работающей стиральной машины.
Так же нужно с осторожностью относиться к перемещению стен. Несущие стены в многоэтажном доме категорически нельзя перемещать.
Лучший вариант включится в ремонт новой квартиры на этапе строительства дома, до сдачи его в эксплуатацию. Это поможет решить ряд проблем. Во-первых, в процессе строительства можно заказать застройщику, выполнить планировку квартиры по вашему желанию. Во-вторых, вам не придется сносить построенные стены и ставить новые по своему усмотрению. И, наконец, дом в целом и ваша квартира с индивидуальной планировкой будет принята комиссией, а это значит, что вам уже не придется согласовывать вашу перепланировку во множестве бюрократических инстанциях. Все это позволяет сэкономить время и значительные материальные затраты.
Прежде чем приступить к строительству новых стен, нужно определиться с зонированием квартиры, количеством комнат и их назначением. Где лучше расположить гостиную, спальню или детскую? Подумайте, что вы любите больше: просыпаться встречая утреннее солнышко или смотреть на закат перед сном.
Определить правильное месторасположение комнат и подсобных помещений поможет дизайнер-архитектор. По вашему желанию этот опытный человек сможет разработать дизайн-проект квартиры по любым вашим капризам. Вы получите проект, который включает в себя архитектурно-строительную часть с планировкой и материалами строительных конструкций, проект водоснабжения и канализации и проект электроснабжения. Также дизайн-проект поможет определить стиль и создаст уникальный интерьер квартиры по вашим желаниям.
При заказе дизайн-проекта нужно планировать на будущее. Минимум на пять лет. Если у вас в семье вскоре появится ребенок, то необходимо подумать, что года через два ему нужна будет игровая зона, а через пять-семь ему понадобится большая кровать и письменный стол.
При выборе отделочных материалов, окон и дверей, керамической плитке и паркете не стоит экономить. Выбирайте качественные и естественные материалы. Сэкономив на качественной отделке помещений, вы рискуете делать ремонт по истечению недолгого времени. Подумайте, что вы один раз тратитесь на хорошие материалы, которые прослужат вам долгие годы.
При отделке помещений не стоит забывать про звукоизоляцию. Как правило, стандартным проектом она не предусматривается. Если детская комната граничит с гостиной соседей или за стеной вашей спальни находится лестничная клетка, то звукоизоляция специальными материалами просто необходима.
Постарайтесь не изменять проектные решения после их согласования и начала ремонта – это повлечет за собой дополнительные затраты и потерю времени.
Если вы отнесетесь к ремонту своей новой квартиры с особой внимательностью и серьезностью, то она будет наделять вас положительной энергией и хорошим настроением долгие годы.