Перемычки можно усилить или заменить

При появлении трещин в перемычках необходимо принять меры по их усилению. Трещины в перемычках могут возникнуть при неравномерной деформации зданий или из-за чрезмерной нагрузки от перекрытия. Особенную опасность трещины представляют в клинчатых перемычках.
Небольшие трещины тщательно заделывают цементным раствором. При появлении крупных трещин перемычки разгружают, устанавливая подпорки и вывешивая вышележащие конструкции подклиниванием.
Один из наиболее простых способов усиления перемычки — это использование металлических уголков с высотой полки 100 мм и больше. В стенах на уровне верха проема пробиваются узкие штрабы для заведения полки уголка. Перед установкой уголка эти штрабы заполняются цементным раствором. Глубина штрабы должна обеспечить плотное прилегание уголка к поверхности перемычки и стены. Имеющиеся зазоры между уголком и стеной зачеканивают цементным раствором. Длина опорных участков уголка составляет не менее 250 мм.
Установка уголков с обеих сторон перемычки проводится с промежутком в 5 — 7 дней.
При больших размерах проема (больше 1500 мм) и трещинах в средней части перемычки используется более сложное решение, включающее, помимо уголков, тяжи, которые крепятся к стене болтами, а к уголкам — на сварке.
При серьезных повреждениях (сквозные трещины, выкрашивание отдельных кирпичей) перемычки усиливают подведением снизу двутавров или железобетонных перемычек. Работы выполняются аналогично усилению перемычек металлическими уголками. Однако такой метод приводит к существенному уменьшению размеров проемов и необходимости полной замены столярки.
Этого можно избежать, заменив старую перемычку новой. При замене помимо вывешивания вышележащих конструкций устраивается крепление самой перемычки. Затем с одной стороны выбивают паз для несущего элемента. Опорные части его укладываются на растворе.
После установки двутавр (железобетонная перемычка) расклинивается со старой кладкой забивкой отрезков железа, и все зазоры между новой перемычкой и старой кладкой тщательно заделываются раствором. Через 10 — 14 дней устраивается паз с другой стороны стены и таким же образом устанавливается другой несущий элемент.