С чего начать строительство

Но самое основное: в доме, возведённом своими руками удобно жить. Дом словно гармонирует со своим хозяином и его семьей, составляя единое целое. Здесь есть особая атмосфера. И многие с уверенностью говорят об этом.

Для самостроя большое значение имеет ваш возраст. Как правило, желание иметь частный дом возникает не ранее 40 лет. В таком и более позднем возрасте у вас благодаря опыту всё получится достойно. Молодым людям же лучше нанять бригаду.

Коотедж на одну семью не следует сооружать большим. Подходящая площадь — 70-80 м2. Лишние метры наверно не будут использоваться результативно и будут лишь причиной удорожания.

Теперь стараются сооружать в основном одно-, двухэтажные коттеджи с мансардой, которая используется под жилую комнату. При устройстве мансарды жильцы получают заметный выигрыш в площади при одних и тех же габаритах коттеджа.

Документы для сбора

Вот ориентировочный перечень документов, которые нужно иметь для получения согласие на возведение индивидуального жилого дома и построек:
Документы на участок.
Постановление совета о разрешении проектирования и возведения.
Выдержки из генерального плана, которая соответствует градостроительной документации.
Градостроительное заключение (эскиз №1) — если нет градостроительной документации.
Топосъемка земли с прилегающей территорией в масштабе 1:500.
Итоги инженерно-геологических изысканий.
Задание на проектирование жилого коттеджа и хозяйственных строений.
Документация по проекту, которая включает: общая пояснительная записка с исходно разрешительной документацией, технико-экономическими характеристиками, справкой руководителя проекта о соответствии проекта требованиям.
Ситуационный план с масштабом 1:10000 и 1:2000.
Генплан земельного участка на геоподоснове с вертикальной планировкой и привязкой проекта к территории в масштабе 1:500.
Чертежи архитектурно-строительных вариантов:
план подвала (техэтажа, цокольной части) в масштабе 1:200, 1:100;
фасады с цветовым решением в масштабе 1:200, 1:;
100планы этажей в масштабе 1:200, 1:100;
разрешение по инженерному оборудованию (по заданию на проектирование);
разрезы (продольный и поперечный) в масштабе 1:200, 1:100.

Договор — обязательный документ, но будьте осторожны, ведь могут быть подводные камни. Ими как правило изобилуют стандартные договоры — остается место только для вашего имени. При опасениях воспользуйтесь услугами строительных адвокатов.

24.07.2008

Добавить комментарий